Es gibt nichts Gutes - außer wir TuN es!
 

HAUSVERWALTUNG

Wir bieten Ihnen eine zuverlässige und kompetente Verwaltung Ihrer Immobilie. Eine Immobilie muss stets gepflegt und überwacht werden, gerne übernehmen wir diese Aufgaben für Sie. Folgende Leistungen bieten wir an:

WEG-Verwaltung:

  • Durchführung und Vorbereitung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung
  • Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Übernahme des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Kostenoptimierung durch laufende Prüfung der notwendigen Versicherungen
  • Hausmeisterüberwachung
  • Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
  • Einholung notwendiger Kostenvoranschläge für Handwerks- und sonstige Dienstleistungen sowie Vergabe und Überwachung der Reparaturarbeiten
  • Abschluss von Verträgen im Rahmen der Verwaltertätigkeit
  • Gebühreneinzug von den Eigentümern per Lastschrift
  • Verwaltung der Rücklagen
  • Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und Hausmeister
  • Laufende Kontrollbesuche vor Ort

Mietverwaltung:

  • Erfassung aller Objektstammdaten und aller Mieterstammdaten
  • Jahresabrechnung für den Eigentümer und Mieter
  • Sämtliche Vertragsabwicklungen mit den Mietern
  • Zahlungseingangskontrolle von Mieten und Nebenkosten, sowie evtl. notwendiges außergerichtliches Mahnverfahren
  • Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
  • Überprüfung und Überwachung der abgeschlossenen Versicherungsverträge
  • Geltendmachung und Verfolgung von Schadensersatzansprüchen aller Art
  • Kontrolle des Mietpreisniveaus sowie Anpassung von notwendigen Mieterhöhungen
  • Hausmeisterüberwachung
  • Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
  • Einholung notwendiger Kostenvoranschläge für Handwerks- und sonstige Dienstleistungen sowie Vergabe und Überwachung der Reparaturarbeiten
  • Laufende Kontrollbesuche vor Ort
  • Übergabe Wohnung mit Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Ausarbeitung eines rechtssicheren und aktuellen Mietvertrages
  • Anlegen eines Mietkautionskontos


IMMOBILIEN- und VERSICHERUNGSVERMITTLUNG

Noch keine eigene Immobilie? Gerne helfen wir Ihnen auf dem Weg zur eigenen Immobilie weiter. Aufgrund einer engen Zusammenarbeit mit Bauträgern und Immobilienmaklern gehen wir auf all Ihre Wünsche individuell ein. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und wir finden das Passende für Sie!


VERMIETUNGSSERVICE

Gerne bieten wir Ihnen unsere Fachkenntnis und Erfahrung bei der Mietersuche und der Auswahl der passenden Mieter an. Unser Service beginnt bei der Mietersuche - auf Ihre Wünsche abgestimmt - und den regional passenden Mietpreisermittlungen. Wir übernehmen die Durchführung der Besichtigungen, sowie letztlich die Erstellung und Unterzeichnung eines Mietvertrages. All diese Schritte nehmen Zeit und Aufwand in Anspruch, die wir für Sie übernehmen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


FINANZIERUNG

Da wir uns in der Baufinanzierungsbranche spezialisiert haben und gemeinsam bereits knapp 20 Jahre erfolgreiche Berufserfahrung an den Tag legen, unterstützen wir Sie gerne bereits ab der Finanzierung Ihres geplanten Bauvorhabens als Privatleute oder als Bauträger, beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie oder aber bei einer anstehenden Umschuldung. Durch enge Zusammenarbeit mit ansässigen Banken finden wir eine individuell auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten abgestimmte Finanzierung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und ein persönliches Kennenlernen.