Hausverwaltung

Wir bieten Ihnen eine zuverlässige und kompetente Verwaltung Ihrer Immobilie. 

➽ WEG-VERWALTUNG

Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in besten Händen:

  • Durchführung und Vorbereitung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung
  • Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Übernahme des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Kostenoptimierung durch laufende Prüfung der notwendigen Versicherungen
  • Hausmeisterüberwachung
  • Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
  • Einholung notwendiger Kostenvoranschläge für Handwerks- und sonstige Dienstleistungen sowie Vergabe und Überwachung der Reparaturarbeiten
  • Abschluss von Verträgen im Rahmen der Verwaltertätigkeit
  • Gebühreneinzug von den Eigentümern per Lastschrift
  • Verwaltung der Rücklagen
  • Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und Hausmeister
  • Laufende Kontrollbesuche vor Ort

➽ MIETVERWALTUNG

  • Erfassung aller Objektstammdaten und aller Mieterstammdaten
  • Jahresabrechnung für den Eigentümer und Mieter
  • Sämtliche Vertragsabwicklungen mit den Mietern
  • Zahlungseingangskontrolle von Mieten und Nebenkosten, sowie evtl. notwendiges außergerichtliches Mahnverfahren
  • Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
  • Überprüfung und Überwachung der abgeschlossenen Versicherungsverträge
  • Geltendmachung und Verfolgung von Schadensersatzansprüchen aller Art
  • Kontrolle des Mietpreisniveaus sowie Anpassung von notwendigen Mieterhöhungen
  • Hausmeisterüberwachung
  • Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
  • Einholung notwendiger Kostenvoranschläge für Handwerks- und sonstige Dienstleistungen sowie Vergabe und Überwachung der Reparaturarbeiten
  • Laufende Kontrollbesuche vor Ort
  • Übergabe Wohnung mit Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Ausarbeitung eines rechtssicheren und aktuellen Mietvertrages
  • Anlegen eines Mietkautionskontos

➽ VERMIETUNG

Gerne bieten wir Ihnen unsere Fachkenntnis und Erfahrung bei der Mietersuche und der Auswahl der passenden Mieter an.

Unser Service beginnt bei der Mietersuche – auf Ihre Wünsche abgestimmt – und den regional passenden Mietpreisermittlungen. Wir übernehmen die Durchführung der Besichtigungen, sowie letztlich die Erstellung und Unterzeichnung eines Mietvertrages. All diese Schritte nehmen Zeit und Aufwand in Anspruch, die wir für Sie übernehmen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

➽ IMMOBILIEN

Noch keine eigene Immobilie? Gerne helfen wir Ihnen auf dem Weg zur eigenen Immobilie weiter.

Aufgrund einer engen Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern, gehen wir auf all Ihre Wünsche individuell ein. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und wir finden das Passende für Sie!